Ипотека с господдержкой
ЗаймЭксперт.ру рекомендует список самых выгодных предложений банков, где можно оформить ипотеку с господдержкой с низким процентом, первый взнос — от 0%. Сравните ипотечные программы, подберите лучшую, отправьте онлайн-заявку и получите решение в день обращения.
- Любой
- 1 год
- 2 года
- 3 года
- 4 года
- 5 лет
- 6 лет
- 7 лет
- 8 лет
- 9 лет
- 10 лет
- 12 лет
- 15 лет
- 20 лет
- 25 лет
- 30 лет
- Любой
- Без взноса
- 10%
- 15%
- 20%
- 30%
- 50%
Найдено 7 предложений
- По популярности
- По ставке больше
- По ставке меньше
- По сумме больше
- По сумме меньше
- По сроку больше
- По сроку меньше

Господдержка
СберБанк
от 7.3%
300 000 – 12 000 000 ₽
1 – 30 лет
от 15%
Первый взнос | 15% |
Решение | от 2 дней до 4 дней |
Платежи | Аннуитетный |
Залог | Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст | 21 – 75 лет |
Стаж на последнем месте работы | 3 месяцев |
Общий стаж работы | 12 месяцев |
Доход | Постоянный |
Обязательные документы | Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор), СНИЛС |
Подтверждение дохода | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя |

Господдержка 2020
ВТБ
от 6.3%
600 000 – 3 000 000 ₽
1 – 30 лет
от 20%
Первый взнос | 20% |
Решение | от 1 дня до 5 дней |
Платежи | Аннуитетный |
Залог | Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст | 21 – 75 лет |
Стаж на последнем месте работы | 6 месяцев |
Доход | Постоянный |
Обязательные документы | Гражданство РФ |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС |

Новостройка с господдержкой 2020
Совкомбанк
от 6.9%
300 000 – 3 000 000 ₽
3 – 30 лет
от 20%
Первый взнос | 20% |
Решение | от 1 дня до 5 дней |
Платежи | Аннуитетный |
Залог | Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст | 20 – 85 лет |
Стаж на последнем месте работы | 3 месяцев |
Общий стаж работы | 12 месяцев |
Доход | Постоянный |
Обязательные документы | Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация |
Выдача | Договор участия в долевом строительстве или правоустанавливающие документы |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), СНИЛС, Водительское удостоверение/Заграничный паспорт (на выбор) |
Подтверждение дохода | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя, Портал «Госуслуги», Справка в свободной форме |

Господдержка
МТС-Банк
от 6.6%
1 000 000 – 3 000 000 ₽
3 – 25 лет
от 15%
Первый взнос | 15% |
Решение | от 1 дня до 3 дней |
Залог | Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст | 18 – 65 лет |
Стаж на последнем месте работы | 3 месяцев |
Общий стаж работы | 12 месяцев |
Доход | Постоянный |
Обязательные документы | Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация |
Выдача | Договор долевого участия или договор уступки прав требования |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет) |
Подтверждение дохода | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги» |

Военная с господдержкой 2020
Банк ЗЕНИТ
от 6.35%
300 000 – 3 000 000 ₽
3 – 25 лет
от 15%
Первый взнос | 15% |
Решение | от 1 дня до 3 дней |
Платежи | Аннуитетный |
Залог | Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст | 21 – 75 лет |
Стаж на последнем месте работы | 4 месяца |
Общий стаж работы | 12 месяцев |
Доход | Постоянный |
Обязательные документы | Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация |
Выдача | Документы, на основании которых произведена государственная регистрация права собственности, Кадастровый паспорт и технический паспорт помещения/поэтажный план и экспликация, Отчет об оценке, Выписка из ЕГРН |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, ИНН |
Подтверждение дохода | Справка 2-НДФЛ, Справка в свободной форме, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги» |

С господдержкой
Уральский Банк реконструкции и развития
от 6.5%
300 000 – 3 000 000 ₽
5 – 25 лет
от 15%
Первый взнос | 15% |
Решение | от 1 дня до 2 дней |
Платежи | Аннуитетный |
Залог | Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст | 19 – 75 лет |
Стаж на последнем месте работы | 3 месяцев |
Общий стаж работы | 12 месяцев |
Доход | от 12 130 |
Обязательные документы | Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация, Мобильный телефон, Рабочий телефон, Отсутствие негативной кредитной истории |
Выдача | проект договора участия в долевом строительстве, договор купли-продажи |
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС, Военный билет (для лиц моложе 27 лет) |
Подтверждение дохода | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка |

Господдержка 2020-2022
РНКБ
от 7%
600 000 – 3 000 000 ₽
3 – 25 лет
от 15%
Первый взнос | 15% |
Решение | от 10 минут до 5 дней |
Залог | Залог приобретаемой недвижимости |
Возраст | 18 – 75 лет |
Стаж на последнем месте работы | 3 месяцев |
Доход | Постоянный |
Обязательные документы | Гражданство РФ |
Выдача | Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы, Кадастровый паспорт |
Обязательные документы | Паспорт, СНИЛС |
Подтверждение дохода | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка в свободной форме |
Популярные предложения

На новостройку
Альфа-Банк
Ставка 7.6%
Сумма 750 000 – 87 500 000 ₽
Срок 3 – 30 лет

Господдержка
СберБанк
Ставка 7.3%
Сумма 300 000 – 12 000 000 ₽
Срок 1 – 30 лет

Новостройка
РОСБАНК
Ставка 10.7%
Сумма от 300 000 ₽
Срок 3 – 25 лет

Льготная
Газпромбанк
Ставка 6.2%
Сумма 100 000 – 3 000 000 ₽
Срок 1 – 30 лет
Топ-10 выгодных предложений по ипотеке с государственной поддержкой
Банк | Название | Cтавка | Сумма | Срок |
СберБанк | Господдержка | 7.3% | 300 000 – 12 000 000 ₽ | 1 – 30 лет |
ВТБ | Господдержка 2020 | 6.3% | 600 000 – 3 000 000 ₽ | 1 – 30 лет |
Совкомбанк | Новостройка с господдержкой 2020 | 6.9% | 300 000 – 3 000 000 ₽ | 3 – 30 лет |
МТС-Банк | Господдержка | 6.6% | 1 000 000 – 3 000 000 ₽ | 3 – 25 лет |
Банк ЗЕНИТ | Военная с господдержкой 2020 | 6.35% | 300 000 – 3 000 000 ₽ | 3 – 25 лет |
Уральский Банк реконструкции и развития | С господдержкой | 6.5% | 300 000 – 3 000 000 ₽ | 5 – 25 лет |
РНКБ | Господдержка 2020-2022 | 7% | 600 000 – 3 000 000 ₽ | 3 – 25 лет |
Особенности ипотеки с государственной поддержкой
Государство предусмотрело программу поддержки людей, нуждающихся в жилье: получить ипотечный кредит можно с государственным субсидированием. Если клиент взял ипотеку раньше, но соответствует критериям правительственной госпрограммы, можно рефинансировать ипотеку.
Госпрограмма ипотечного кредитования предполагает приобретение недвижимости на первичном рынке, на деньги можно приобрести:
- готовую квартиру в новостройке;
- квартиру в строящемся здании;
- частный дом с участком;
- землю.
Также деньги можно направить на постройку дома, если у заемщика есть участок, заключаются договоры подряда. Софинансирование кредита обычно не распространяется на вторичное жилье, но можно купить объект на вторичке, если он располагается в сельской местности в Дальневосточном округе.
Возможно оформление программы льготной ипотеки без первоначального взноса, чаще это актуально для многодетных. Для остальных граждан предусмотрен первый взнос от 10% до 30-35% стоимости недвижимости.
Кому выдают льготную ипотеку с господдержкой
Каждый год пересматриваются и дополняются условия субсидированной ипотеки, в госпрограмму добавляются новые категории. Правила льготного кредитования зависят от региона, а также выбранного банка — некоторые из них сотрудничают с застройщиками и предлагают выгодные условия для покупки жилья в конкретных новостройках. Самые распространенные госпрограммы льготной ипотеки — это:
- Военная — военнослужащему надо отслужить минимум 3 года по контракту, участвовать в накопительно-ипотечной системе (НИС). При удовлетворении всех требований государство полностью оплачивает стоимость жилья и процентов по долгу.
- Для молодых семей — пара должна быть в официальном браке, каждому супругу — не более 35 лет, иметь детей не обязательно, но повышает сумму субсидирования. Семейная ипотека подходит для неполных семей с детьми, финансирование может составить до 40% стоимости недвижимости.
- Сельская — низкая процентная ставка, деньги можно тратить лишь на приобретение (строительство) жилья в сельской местности.
- Для семей с ребенком-инвалидом — сниженная процентная ставка, обязательно признание медицинской комиссией ребенка инвалидом.
- Дальневосточная — самая низкая ставка, недвижимость может находиться только на Дальнем Востоке.
Условия кредитования с господдержкой
Требования к заемщику для ипотечного кредита простые:
- Потребность в улучшении жилищных условий: несоответствие социальным нормам площади, проживание с человеком с тяжелой болезнью, дом признали аварийным.
- Гражданство РФ.
- Платежеспособность.
- Официальное трудоустройство, общий стаж работы — не меньше 12 месяцев, на последнем месте — от 6 месяцев.
- Положительная кредитная история.
- Низкая закредитованность и текущая долговая нагрузка.
Как взять льготную ипотеку онлайн
Для ипотечного кредитования с поддержкой от государства необходимо собрать документы, доказывающих право получения госсубсидии, затем:
- Выбрать в представленном рейтинге подходящую ипотечную программу, нажать “Оформить заявку”.
- На сайте банка заполнить онлайн-анкету.
- Получить предварительный ответ, сотрудник организации сообщит точный перечень документов, которые надо предоставить.
- Заемщик подбирает объект недвижимости, собирает документы по нему и подает в банк.
- Учреждение рассмотрит заявку за 1-7 дней и даст окончательный ответ, нужно будет прийти в отделение и заключить кредитный договор на получение ипотеки с государственной поддержкой.