Ипотека под 2 процента

Самые выгодные условия по ипотеке под 2 процента от банков России: льготные госпрограммы, срок — до 30 лет, высокий процент одобрения. Определите лучшее предложение, оформите онлайн-заявку и получите решение прямо в день обращения.

Сумма кредита, ₽
Срок
Первоначальный взнос

Найдено 61 предложение

По популярности

На новостройку

Альфа-Банк

Онлайн-заявка
Скидка при оформлении страховки
Ставка

от 7.6%

Сумма

750 000 – 87 500 000 ₽

Срок

3 – 30 лет

Первоначальный взнос

от 15%

Первый взнос
15%
Решение
от 1 до 2 дней
Платежи
Аннуитетный
Залог
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст
21 – 70 лет
Стаж на последнем месте работы
4 месяцев
Общий стаж работы
12 месяцев
ДоходПостоянный
Обязательные документы

Постоянная регистрация, Временная регистрация

Выдача

договор участия в долевом строительстве или правоустанавливающие документы

Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение доходаСправка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»

Господдержка

СберБанк

Онлайн-заявка
Скидка при оформлении страховки
С господдержкой
Ставка

от 7.3%

Сумма

300 000 – 12 000 000 ₽

Срок

1 – 30 лет

Первоначальный взнос

от 15%

Первый взнос
15%
Решение
от 2 дней до 4 дней
Платежи
Аннуитетный
Залог
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст
21 – 75 лет
Стаж на последнем месте работы
3 месяцев
Общий стаж работы
12 месяцев
ДоходПостоянный
Обязательные документы

Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация

Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор), СНИЛС
Подтверждение доходаСправка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя

Новостройка

РОСБАНК

Онлайн-заявка
Скидка при оформлении страховки
Ставка

от 10.7%

Сумма

от 300 000 ₽

Срок

3 – 25 лет

Первоначальный взнос

от 20%

Первый взнос
20%
Решение
от 1 дня до 3 дней
Платежи
Аннуитетный
Залог
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст
21 – 65 лет
Стаж на последнем месте работы
6 месяцев
Общий стаж работы
12 месяцев
ДоходПостоянный
Обязательные документы

Гражданство РФ

Выдача

правоустанавливающие документы, отчет об оценке, технический/кадастровый паспорт

Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение доходаСправка 2-НДФЛ, Портал «Госуслуги»

Льготная

Газпромбанк

Скидка при оформлении страховки
Онлайн-заявка
С господдержкой
Ставка

от 6.2%

Сумма

100 000 – 3 000 000 ₽

Срок

1 – 30 лет

Первоначальный взнос

от 15%

Первый взнос
15%
Решение
от 1 до 10 дней
Платежи
Аннуитетный
Залог
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст
20 – 70 лет
Стаж на последнем месте работы
3 месяцев
Общий стаж работы
12 месяцев
ДоходПостоянный
Обязательные документы

Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация, Отсутствие негативной кредитной истории

Выдача

договор участия в долевом строительстве или правоустанавливающие документы

Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС
Подтверждение доходаСправка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Справка в свободной форме, Портал «Госуслуги»

Господдержка 2020

ВТБ

Скидка при оформлении страховки
С господдержкой
Онлайн-заявка
Ставка

от 6.3%

Сумма

600 000 – 3 000 000 ₽

Срок

1 – 30 лет

Первоначальный взнос

от 20%

Первый взнос
20%
Решение
от 1 дня до 5 дней
Платежи
Аннуитетный
Залог
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст
21 – 75 лет
Стаж на последнем месте работы
6 месяцев
ДоходПостоянный
Обязательные документы

Гражданство РФ

Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС

Новостройка

Банк ДОМ.РФ

Онлайн-заявка
Скидка при оформлении страховки
Ставка

от 11.1%

Сумма

500 000 – 50 000 000 ₽

Срок

3 – 30 лет

Первоначальный взнос

от 10%

Первый взнос
10%
Решение
от 2 часов до 2 дней
Платежи
Аннуитетный
Залог
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст
21 – 65 лет
Стаж на последнем месте работы
3 месяцев
ДоходПостоянный
Обязательные документы

Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация

Выдача

отчет об оценке недвижимости, договор участия в долевом строительстве и уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве

Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор), Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение доходаПортал «Госуслуги»

Рефинансирование

МТС-Банк

Онлайн-заявка
Скидка при оформлении страховки
Ставка

от 11.4%

Сумма

1 000 000 – 30 000 000 ₽

Срок

3 – 25 лет

Первоначальный взнос

от 0%

Первый взнос
0%
Решение
от 1 дня до 3 дней
Залог
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст
18 – 65 лет
Стаж на последнем месте работы
3 месяцев
Общий стаж работы
12 месяцев
ДоходПостоянный
Обязательные документы

Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация

Выдача

Договор долевого участия или договор уступки прав требования (первичный рынок), Выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности (вторичный рынок), Отчет об оценке

Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Документы из банка по рефинансируемому кредиту
Подтверждение доходаСправка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги»

Новостройка с господдержкой 2020

Совкомбанк

Скидка при оформлении страховки
С господдержкой
Онлайн-заявка
Ставка

от 6.9%

Сумма

300 000 – 3 000 000 ₽

Срок

3 – 30 лет

Первоначальный взнос

от 20%

Первый взнос
20%
Решение
от 1 дня до 5 дней
Платежи
Аннуитетный
Залог
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст
20 – 85 лет
Стаж на последнем месте работы
3 месяцев
Общий стаж работы
12 месяцев
ДоходПостоянный
Обязательные документы

Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация

Выдача

Договор участия в долевом строительстве или правоустанавливающие документы

Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), СНИЛС, Водительское удостоверение/Заграничный паспорт (на выбор)
Подтверждение доходаСправка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя, Портал «Госуслуги», Справка в свободной форме

Новостройка

Уральский Банк реконструкции и развития

Онлайн-заявка
Скидка при оформлении страховки
Ставка

от 10.4%

Сумма

300 000 – 30 000 000 ₽

Срок

5 – 25 лет

Первоначальный взнос

от 20%

Первый взнос
20%
Решение
от 1 дня до 2 дней
Платежи
Аннуитетный
Залог
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст
19 – 75 лет
Стаж на последнем месте работы
3 месяцев
Общий стаж работы
12 месяцев
Доходот 12 130
Обязательные документы

Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация, Мобильный телефон, Рабочий телефон, Отсутствие негативной кредитной истории

Выдача

проект договора участия в долевом строительстве, проект договора уступки прав по договору участия в долевом строительстве

Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение доходаСправка 2-НДФЛ, Справка по форме банка

Семейная

Альфа-Банк

С господдержкой
Без справок
Онлайн-заявка
Ставка

от 5.6%

Сумма

600 000 – 30 000 000 ₽

Срок

3 – 30 лет

Первоначальный взнос

от 15%

Первый взнос
15%
Решение
от 1 до 3 дней
Платежи
Аннуитетный
Залог
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст
21 – 70 лет
Стаж на последнем месте работы
4 месяцев
Общий стаж работы
12 месяцев
ДоходПостоянный
Обязательные документы

Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация

Выдача

договор участия в долевом строительстве или правоустанавливающие документы

Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей
Подтверждение доходаСправка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»

Семейная

СберБанк

Онлайн-заявка
С господдержкой
Ставка

от 5.3%

Сумма

300 000 – 12 000 000 ₽

Срок

1 – 30 лет

Первоначальный взнос

от 15%

Первый взнос
15%
Решение
от 2 дней до 4 дней
Платежи
Аннуитетный
Залог
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст
21 – 75 лет
Стаж на последнем месте работы
3 месяцев
Общий стаж работы
12 месяцев
ДоходПостоянный
Обязательные документы

Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация

Выдача

Договор-основание приобретения объекта недвижимости

Обязательные документыПаспорт, Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС, Дополнительный документ, подтверждающий личность
Подтверждение доходаСправка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя

Льготная новостройка

РОСБАНК

Онлайн-заявка
С господдержкой
Скидка при оформлении страховки
Ставка

от 6.7%

Сумма

300 000 – 12 000 000 ₽

Срок

3 – 25 лет

Первоначальный взнос

от 15%

Первый взнос
15%
Решение
от 1 дня до 3 дней
Платежи
Аннуитетный
Залог
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст
21 – 65 лет
Стаж на последнем месте работы
6 месяцев
ДоходПостоянный
Обязательные документы

Гражданство РФ

Выдача

правоустанавливающие документы, отчет об оценке, технический/кадастровый паспорт

Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение доходаСправка 2-НДФЛ, Портал «Госуслуги»

Рефинансирование

Газпромбанк

Онлайн-заявка
Скидка при оформлении страховки
Ставка

от 11%

Сумма

1 500 000 – 60 000 000 ₽

Срок

1 – 30 лет

Первоначальный взнос

от null%

Решение
от 1 до 10 дней
Платежи
Аннуитетный / Дифференцированный
Залог
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст
20 – 70 лет
Стаж на последнем месте работы
3 месяцев
Общий стаж работы
12 месяцев
ДоходПостоянный
Обязательные документы

Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация, Отсутствие негативной кредитной истории

Выдача

Правоустанавливающие или правоподтверждающие документы, Выписка из домовой книги или единый жилищный документ (вторичный рынок), Технические/ кадастровые документы (вторичный рынок), Отчет об оценке

Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС, Документы из банка по рефинансируемому кредиту
Подтверждение доходаСправка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Справка в свободной форме, Портал «Госуслуги»

Рефинансирование

ВТБ

Скидка при оформлении страховки
Онлайн-заявка
Без справок
Ставка

от 10.4%

Сумма

500 000 – 30 000 000 ₽

Срок

1 – 30 лет

Первоначальный взнос

от null%

Решение
от 1 дня до 5 дней
Платежи
Аннуитетный
Залог
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст
21 – 75 лет
Стаж на последнем месте работы
6 месяцев
ДоходПостоянный
Обязательные документы

Гражданство РФ, Иностранный гражданин

Обязательные документыПаспорт, СНИЛС, Документы из банка по рефинансируемому кредиту
Подтверждение доходаСправка 2-НДФЛ, Справка по форме банка

Машино-место

Банк ДОМ.РФ

Онлайн-заявка
Скидка при оформлении страховки
Ставка

от 11.1%

Сумма

500 000 – 3 500 000 ₽

Срок

3 – 30 лет

Первоначальный взнос

от 10%

Первый взнос
10%
Решение
от 2 часов до 2 дней
Платежи
Аннуитетный
Залог
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст
21 – 65 лет
Стаж на последнем месте работы
3 месяцев
ДоходПостоянный
Обязательные документы

Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация

Выдача

Отчет об оценке недвижимости, Договор участия в долевом строительстве и уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве

Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор), Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение доходаПортал «Госуслуги»

Господдержка

МТС-Банк

С господдержкой
Онлайн-заявка
Ставка

от 6.6%

Сумма

1 000 000 – 3 000 000 ₽

Срок

3 – 25 лет

Первоначальный взнос

от 15%

Первый взнос
15%
Решение
от 1 дня до 3 дней
Залог
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст
18 – 65 лет
Стаж на последнем месте работы
3 месяцев
Общий стаж работы
12 месяцев
ДоходПостоянный
Обязательные документы

Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация

Выдача

Договор долевого участия или договор уступки прав требования

Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение доходаСправка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги»

Новостройка

Совкомбанк

Онлайн-заявка
Скидка при оформлении страховки
Ставка

от 12.24%

Сумма

300 000 – 50 000 000 ₽

Срок

3 – 30 лет

Первоначальный взнос

от 20%

Первый взнос
20%
Решение
от 1 дня до 5 дней
Платежи
Аннуитетный
Залог
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст
20 – 85 лет
Стаж на последнем месте работы
3 месяцев
Общий стаж работы
12 месяцев
ДоходПостоянный
Обязательные документы

Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация

Выдача

Договор, устанавливающий переход права (ДДУ, ДУПТ, ЖСК) / правоустанавливающие документы

Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Водительское удостоверение/Заграничный паспорт/СНИЛС/ИНН (на выбор), Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение доходаСправка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя, Портал «Госуслуги», Справка в свободной форме

Готовое жилье

Уральский Банк реконструкции и развития

Онлайн-заявка
Скидка при оформлении страховки
Ставка

от 10.4%

Сумма

300 000 – 30 000 000 ₽

Срок

5 – 25 лет

Первоначальный взнос

от 50%

Первый взнос
50%
Решение
от 1 дня до 2 дней
Платежи
Аннуитетный
Залог
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст
19 – 75 лет
Стаж на последнем месте работы
3 месяцев
Общий стаж работы
12 месяцев
Доходот 12 130
Обязательные документы

Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация, Мобильный телефон, Рабочий телефон, Отсутствие негативной кредитной истории

Выдача

свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор-основание приобретения объекта недвижимости, отчет об оценке, выписка из домовой книги, документы технического учета

Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение доходаСправка 2-НДФЛ, Справка по форме банка

Новостройка

Промсвязьбанк

Онлайн-заявка
Скидка при оформлении страховки
Ставка

от 11.6%

Сумма

500 000 – 30 000 000 ₽

Срок

3 – 30 лет

Первоначальный взнос

от 15%

Первый взнос
15%
Решение
от 3 дней до 3 дней
Платежи
Аннуитетный
Залог
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст
21 – 65 лет
Стаж на последнем месте работы
4 месяцев
Общий стаж работы
12 месяцев
ДоходПостоянный
Обязательные документы

Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация, Мобильный телефон, Рабочий телефон

Выдача

Правоустанавливающие документы, Отчет об оценке, Выписка из ЕГРН

Обязательные документыПаспорт, СНИЛС , Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение доходаСправка 2-НДФЛ, Выписка по счету, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя

Строительство жилого дома

РНКБ

Онлайн-заявка
Скидка при оформлении страховки
Ставка

от 10.15%

Сумма

600 000 – 15 000 000 ₽

Срок

3 – 25 лет

Первоначальный взнос

от 20%

Первый взнос
20%
Решение
от 10 минут до 5 дней
Залог
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст
18 – 75 лет
Стаж на последнем месте работы
3 месяцев
Общий стаж работы
12 месяцев
ДоходПостоянный
Выдача

Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы, Кадастровый паспорт

Обязательные документыПаспорт, СНИЛС
Подтверждение доходаСправка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка в свободной форме

Недвижимость на вторичном рынке

Банк ЗЕНИТ

Скидка при оформлении страховки
Ставка

от 11.59%

Сумма

500 000 – 30 000 000 ₽

Срок

3 – 25 лет

Первоначальный взнос

от 40%

Первый взнос
40%
Решение
от 1 дня до 3 дней
Платежи
Аннуитетный
Залог
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст
21 – 75 лет
Стаж на последнем месте работы
4 месяца
Общий стаж работы
12 месяцев
ДоходПостоянный
Обязательные документы

Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация

Выдача

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, Выписка из «домовой книги», Документы, на основании которых произведена государственная регистрация права собственности, Отчет об оценке, Кадастровый паспорт и технический паспорт помещения/поэтажный план и экспликация, Копия финансового лицевого счета, Выписка из ЕГРН

Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, ИНН
Подтверждение доходаПортал «Госуслуги»

Рефинансирование

Московский Кредитный Банк

Онлайн-заявка
Ставка

от 11.99%

Сумма

1 000 000 – 30 000 000 ₽

Срок

1 – 30 лет

Первоначальный взнос

от 0%

Первый взнос
0%
Решение
от 1 дня до 5 дней
Платежи
Аннуитетный
Залог
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст
18 – 65 лет
Стаж на последнем месте работы
1 месяца
Общий стаж работы
12 месяцев
ДоходПостоянный
Обязательные документы

Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация, Работа в регионе присутствия банка

Выдача

Документы-основания возникновения права собственности, Отчет об оценке, Документы, выданные органами БТИ/ТБТИ/Кадастрового учета, Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам/финансово-лицевой счет (вторичный рынок), Выписка из домовой книги (вторичный рынок)

Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт, Документы из банка по рефинансируемому кредиту
Подтверждение доходаСправка в свободной форме, Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»

Рефинансирование

Альфа-Банк

Скидка при оформлении страховки
Онлайн-заявка
Ставка

от 11.99%

Сумма

600 000 – 2 400 000 ₽

Срок

3 – 30 лет

Первоначальный взнос

от 0%

Первый взнос
0%
Решение
от 1 до 3 дней
Платежи
Аннуитетный
Залог
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст
21 – 70 лет
Стаж на последнем месте работы
4 месяцев
Общий стаж работы
12 месяцев
ДоходПостоянный
Обязательные документы

Постоянная регистрация, Временная регистрация

Выдача

договор участия в долевом строительстве или правоустанавливающие документы, отчет об оценке (вторичный рынок)

Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документы из банка по рефинансируемому кредиту, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение доходаСправка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»

Рефинансирование

СберБанк

Онлайн-заявка
Скидка при оформлении страховки
Ставка

от 11.2%

Сумма

300 000 – 30 000 000 ₽

Срок

1 – 30 лет

Первоначальный взнос

от 0%

Первый взнос
0%
Решение
от 1 дня до 8 дней
Платежи
Аннуитетный
Залог
Залог приобретаемой недвижимостиЗалог имеющейся недвижимости
Возраст
21 – 75 лет
Стаж на последнем месте работы
3 месяцев
Общий стаж работы
12 месяцев
ДоходПостоянный
Обязательные документы

Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация

Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документы из банка по рефинансируемому кредиту
Подтверждение доходаСправка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя

Машиноместо/гараж

РОСБАНК

Онлайн-заявка
Скидка при оформлении страховки
Ставка

от 10.7%

Сумма

300 000 – 3 000 000 ₽

Срок

3 – 25 лет

Первоначальный взнос

от 25%

Первый взнос
25%
Решение
от 1 дня до 3 дней
Платежи
Аннуитетный
Залог
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст
21 – 65 лет
Стаж на последнем месте работы
6 месяцев
Общий стаж работы
12 месяцев
ДоходПостоянный
Обязательные документы

Гражданство РФ

Выдача

правоустанавливающие документы, отчет об оценке, технический/кадастровый паспорт

Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение доходаСправка 2-НДФЛ, Портал «Госуслуги»

Военная

Газпромбанк

Без справок
Онлайн-заявка
Ставка

от 11%

Сумма

100 000 – 3 150 000 ₽

Срок

1 – 25 лет

Первоначальный взнос

от 20%

Первый взнос
20%
Решение
от 1 до 10 дней
Платежи
Аннуитетный / Дифференцированный
Залог
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст
20 – 70 лет
Стаж на последнем месте работы
3 месяцев
Общий стаж работы
12 месяцев
ДоходПостоянный
Обязательные документы

Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация, Отсутствие негативной кредитной истории

Выдача

договор участия в долевом строительстве или правоустанавливающие документы

Обязательные документыПаспорт, СНИЛС, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение доходаСправка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Справка в свободной форме, Портал «Госуслуги»

Дальневосточная

ВТБ

Онлайн-заявка
Скидка при оформлении страховки
Ставка

от 0.1%

Сумма

до 6 000 000 ₽

Срок

1 – 20 лет

Первоначальный взнос

от 15%

Первый взнос
15%
Решение
от 1 дня до 5 дней
Платежи
Аннуитетный
Залог
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст
21 – 75 лет
Стаж на последнем месте работы
6 месяцев
ДоходПостоянный
Обязательные документы

Гражданство РФ

Выдача

договор участия в долевом строительстве или договор купли-продажи

Обязательные документыПаспорт, СНИЛС, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение доходаСправка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету

На строительство жилого дома

Банк ДОМ.РФ

Онлайн-заявка
Скидка при оформлении страховки
Ставка

от 11.1%

Сумма

500 000 – 30 000 000 ₽

Срок

3 – 30 лет

Первоначальный взнос

от 20%

Первый взнос
20%
Решение
от 2 часов до 2 дней
Платежи
Аннуитетный
Залог
Залог приобретаемой недвижимостиЗалог имеющейся недвижимости
Возраст
21 – 65 лет
Стаж на последнем месте работы
3 месяцев
ДоходПостоянный
Обязательные документы

Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация

Выдача

Договор/проект договора, на основании которого осуществляется строительство объекта недвижимости и Сметы строительства объекта недвижимости, Договор/проект договора приобретения земельного участка (или документы, подтверждающие право собственности на земельный участок)

Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор), Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение доходаПортал «Госуслуги»

Новостройка

МТС-Банк

Онлайн-заявка
Скидка при оформлении страховки
Ставка

от 11.4%

Сумма

1 000 000 – 50 000 000 ₽

Срок

3 – 25 лет

Первоначальный взнос

от 20%

Первый взнос
20%
Решение
от 1 дня до 3 дней
Залог
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст
18 – 65 лет
Стаж на последнем месте работы
3 месяцев
Общий стаж работы
12 месяцев
ДоходПостоянный
Обязательные документы

Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация

Выдача

Договор долевого участия или договор уступки прав требования

Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение доходаСправка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги»

Недвижимость на вторичном рынке

Совкомбанк

Онлайн-заявка
Скидка при оформлении страховки
Ставка

от 12.24%

Сумма

300 000 – 50 000 000 ₽

Срок

3 – 30 лет

Первоначальный взнос

от 20%

Первый взнос
20%
Решение
от 1 дня до 5 дней
Платежи
Аннуитетный
Залог
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст
20 – 85 лет
Стаж на последнем месте работы
3 месяцев
Общий стаж работы
12 месяцев
ДоходПостоянный
Обязательные документы

Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация

Выдача

Правоустанавливающие документы, Выписка из ЕГРП/ ЕГРН, Выписка из домовой книги, Документы технического/кадастрового учета, Отчет об оценке

Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Водительское удостоверение/Заграничный паспорт/СНИЛС/ИНН (на выбор), Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение доходаСправка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя, Портал «Госуслуги», Справка в свободной форме

Топ-10 банков, где можно взять ипотеку под 2 процента

БанкНазваниеCтавкаСуммаСрок
Альфа-БанкНа новостройку7.6%750 000 – 87 500 000 ₽3 – 30 лет
СберБанкГосподдержка7.3%300 000 – 12 000 000 ₽1 – 30 лет
РОСБАНКНовостройка10.7%от 300 000 ₽3 – 25 лет
ГазпромбанкЛьготная6.2%100 000 – 3 000 000 ₽1 – 30 лет
ВТБГосподдержка 20206.3%600 000 – 3 000 000 ₽1 – 30 лет
Банк ДОМ.РФНовостройка11.1%500 000 – 50 000 000 ₽3 – 30 лет
МТС-БанкРефинансирование11.4%1 000 000 – 30 000 000 ₽3 – 25 лет
СовкомбанкНовостройка с господдержкой 20206.9%300 000 – 3 000 000 ₽3 – 30 лет
Уральский Банк реконструкции и развитияНовостройка10.4%300 000 – 30 000 000 ₽5 – 25 лет
Альфа-БанкСемейная5.6%600 000 – 30 000 000 ₽3 – 30 лет
Оксана Данилова

Оксана Данилова

Эксперт по банковским продуктам и услугам сервиса ЗаймЭксперт.ру

Изучаю аналитику и помогаю пользователям разобраться в продуктах банковского сектора. Регулярно отслеживаю изменения на финансовом рынке и предоставляю актуальную информацию.

Особенности и условия ипотечного кредита под 2%

От размера ставки по ипотеки зависит не только размер общей переплаты по кредиту, но и сумма ежемесячных платежей, долговая нагрузка на заемщика. Ипотека под два процента годовых — выгодное предложение с минимальной переплатой.

Банки сами не выдают кредиты на покупку жилья под 2%, получение средств на льготных условиях возможно только по специальной ипотечной программе с господдержкой. Заемщик берет недвижимость в кредит под стандартный процент, но государство компенсирует часть платы за пользование средствами, и клиент получает деньги под сниженный процент.

Чаще по госпрограмме под 2 процента годовых можно приобрести квартиру в новостройке, жилье на вторичном рынке менее ликвидное, ставки по нему обычно выше. Льготные программы с господдержкой не позволяют купить долю жилья, апартаменты.

Программы льготной ипотеки под 2 процента

Условия госпрограмм меняют год от года, но чаще взять ипотечный кредит под 2 процента годовых на весь срок можно по программе Дальневосточной ипотеки. Государство софинансирует покупку или строительство жилья в регионах страны на Дальнем Востоке.

Максимальная сумма кредитования ограничена 6 млн рублей, а первоначальный взнос должен составить не менее 15% стоимости недвижимости. Деньги под льготную ставку выдадут клиентам, отвечающим требованиям к заемщикам:

  • Парам в официальном браке, где каждому супругу не более 35 лет, оба супруга выступают созаемщиками.
  • Родителям-одиночкам до 35 лет с детьми до 18 лет.
  • Гражданам-участникам госпрограммы “Дальневосточный гектар”.

На двухпроцентную ставку по ипотеке в банке могут рассчитывать и другие льготные категории заемщиков:

  • Военнослужащие — первый взнос за них внесет государство из накопительно-инвестиционной системы, для этого надо отслужить по контракту не менее 3 лет. Последующие платежи тоже платятся из бюджета.
  • Покупатели жилья в сельской местности, особо выгодное предложение действует для врачей, приобретающих жилье в деревне.
  • Семьи с ребенком, многодетные семьи — первоначальный взнос можно внести из материнского капитала.
  • Работники бюджетных учреждений (врачи, учителя и т. д.) — в каждой сфере свои требования к минимальному опыту работы на государственные структуры.

Как взять ипотечный кредит по 2% годовых

Для оформления ипотечного кредитования под 2% в банке необходимо:

  1. Выбрать в списке предложений, составленном ЗаймЭксперт.ру, выгодный вариант, кликнуть “Оформить заявку”.
  2. На сайте банка заполнить онлайн-анкету с личными данными.
  3. В течение дня дождаться ответа, при положительном решении уточнить список требуемых документов.

Заемщику дается 60-90 дней на поиск жилья, удовлетворяющего условиям программы, проведение оценки стоимости, сбор справок. Банк проверит юридическую чистоту объекта недвижимости, документы, вынесет окончательное решение. Клиент подписывает: кредитный договор, договор на залог, страховку.