Рефинансирование ипотеки для семей с детьми
ЗаймЭксперт.ру собрал самые выгодные предложения банков, где можно оформить рефинансирование ипотеки для семей с детьми на льготных условиях под сниженный процент. Сравните финансовые продукты в рейтинге, выберите лучший, отправьте онлайн-заявку и получите решение в день обращения.
- Любой
- 1 год
- 2 года
- 3 года
- 4 года
- 5 лет
- 6 лет
- 7 лет
- 8 лет
- 9 лет
- 10 лет
- 12 лет
- 15 лет
- 20 лет
- 25 лет
- 30 лет
- Любой
- Без взноса
- 10%
- 15%
- 20%
- 30%
- 50%
Найдено 14 предложений
- По популярности
- По ставке больше
- По ставке меньше
- По сумме больше
- По сумме меньше
- По сроку больше
- По сроку меньше
Рефинансирование
МТС-Банк
от 11.4%
1 000 000 – 30 000 000 ₽
3 – 25 лет
от 0%
| Первый взнос | 0% |
| Решение | от 1 дня до 3 дней |
| Залог | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст | 18 – 65 лет |
| Стаж на последнем месте работы | 3 месяцев |
| Общий стаж работы | 12 месяцев |
| Доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация |
| Выдача | Договор долевого участия или договор уступки прав требования (первичный рынок), Выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности (вторичный рынок), Отчет об оценке |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Документы из банка по рефинансируемому кредиту |
| Подтверждение дохода | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги» |
Рефинансирование
Газпромбанк
от 11%
1 500 000 – 60 000 000 ₽
1 – 30 лет
от null%
| Решение | от 1 до 10 дней |
| Платежи | Аннуитетный / Дифференцированный |
| Залог | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст | 20 – 70 лет |
| Стаж на последнем месте работы | 3 месяцев |
| Общий стаж работы | 12 месяцев |
| Доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация, Отсутствие негативной кредитной истории |
| Выдача | Правоустанавливающие или правоподтверждающие документы, Выписка из домовой книги или единый жилищный документ (вторичный рынок), Технические/ кадастровые документы (вторичный рынок), Отчет об оценке |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС, Документы из банка по рефинансируемому кредиту |
| Подтверждение дохода | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Справка в свободной форме, Портал «Госуслуги» |
Рефинансирование
ВТБ
от 10.4%
500 000 – 30 000 000 ₽
1 – 30 лет
от null%
| Решение | от 1 дня до 5 дней |
| Платежи | Аннуитетный |
| Залог | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст | 21 – 75 лет |
| Стаж на последнем месте работы | 6 месяцев |
| Доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Гражданство РФ, Иностранный гражданин |
| Обязательные документы | Паспорт, СНИЛС, Документы из банка по рефинансируемому кредиту |
| Подтверждение дохода | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка |
Рефинансирование
Московский Кредитный Банк
от 11.99%
1 000 000 – 30 000 000 ₽
1 – 30 лет
от 0%
| Первый взнос | 0% |
| Решение | от 1 дня до 5 дней |
| Платежи | Аннуитетный |
| Залог | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст | 18 – 65 лет |
| Стаж на последнем месте работы | 1 месяца |
| Общий стаж работы | 12 месяцев |
| Доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация, Работа в регионе присутствия банка |
| Выдача | Документы-основания возникновения права собственности, Отчет об оценке, Документы, выданные органами БТИ/ТБТИ/Кадастрового учета, Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам/финансово-лицевой счет (вторичный рынок), Выписка из домовой книги (вторичный рынок) |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт, Документы из банка по рефинансируемому кредиту |
| Подтверждение дохода | Справка в свободной форме, Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Выписка по счету, Портал «Госуслуги» |
Рефинансирование
Альфа-Банк
от 11.99%
600 000 – 2 400 000 ₽
3 – 30 лет
от 0%
| Первый взнос | 0% |
| Решение | от 1 до 3 дней |
| Платежи | Аннуитетный |
| Залог | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст | 21 – 70 лет |
| Стаж на последнем месте работы | 4 месяцев |
| Общий стаж работы | 12 месяцев |
| Доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Постоянная регистрация, Временная регистрация |
| Выдача | договор участия в долевом строительстве или правоустанавливающие документы, отчет об оценке (вторичный рынок) |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документы из банка по рефинансируемому кредиту, Военный билет (для лиц моложе 27 лет) |
| Подтверждение дохода | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги» |
Рефинансирование
СберБанк
от 11.2%
300 000 – 30 000 000 ₽
1 – 30 лет
от 0%
| Первый взнос | 0% |
| Решение | от 1 дня до 8 дней |
| Платежи | Аннуитетный |
| Залог | Залог приобретаемой недвижимостиЗалог имеющейся недвижимости |
| Возраст | 21 – 75 лет |
| Стаж на последнем месте работы | 3 месяцев |
| Общий стаж работы | 12 месяцев |
| Доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документы из банка по рефинансируемому кредиту |
| Подтверждение дохода | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя |
Военная
Газпромбанк
от 11%
100 000 – 3 150 000 ₽
1 – 25 лет
от 20%
| Первый взнос | 20% |
| Решение | от 1 до 10 дней |
| Платежи | Аннуитетный / Дифференцированный |
| Залог | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст | 20 – 70 лет |
| Стаж на последнем месте работы | 3 месяцев |
| Общий стаж работы | 12 месяцев |
| Доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация, Отсутствие негативной кредитной истории |
| Выдача | договор участия в долевом строительстве или правоустанавливающие документы |
| Обязательные документы | Паспорт, СНИЛС, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор |
| Подтверждение дохода | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Справка в свободной форме, Портал «Госуслуги» |
Рефинансирование
Уральский Банк реконструкции и развития
от 11.4%
300 000 – 30 000 000 ₽
5 – 25 лет
от 0%
| Первый взнос | 0% |
| Решение | от 1 дня до 2 дней |
| Платежи | Аннуитетный |
| Залог | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст | 19 – 75 лет |
| Стаж на последнем месте работы | 3 месяцев |
| Общий стаж работы | 12 месяцев |
| Доход | от 12 130 |
| Обязательные документы | Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Мобильный телефон, Рабочий телефон, Отсутствие негативной кредитной истории |
| Выдача | договор-основание приобретения объекта недвижимости, свидетельство о государственной регистрации права собственности, отчет об оценке, документы технического учета, выписка из домовой книги |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС , Военный билет (для лиц моложе 27 лет) |
| Подтверждение дохода | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка |
Рефинансирование
Промсвязьбанк
от 11.1%
1 000 000 – 20 000 000 ₽
3 – 30 лет
от 0%
| Первый взнос | 0% |
| Решение | от 3 дней до 3 дней |
| Платежи | Аннуитетный |
| Залог | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст | 21 – 65 лет |
| Стаж на последнем месте работы | 4 месяцев |
| Общий стаж работы | 12 месяцев |
| Доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация, Мобильный телефон, Рабочий телефон |
| Выдача | Право собственности, оценка недвижимости, документы технического/кадастрового учета (вторичный рынок), документ о наличии или отсутствии зарегистрированных в квартире лиц (вторичный рынок), справка о том, что жилое помещение/дом не признаны аварийными и подлежащими сносу (вторичный рынок) |
| Обязательные документы | Паспорт, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), СНИЛС , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документы из банка по рефинансируемому кредиту |
| Подтверждение дохода | Справка 2-НДФЛ, Выписка по счету, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя |
Рефинансирование
Банк ЗЕНИТ
от 11.59%
500 000 – 30 000 000 ₽
3 – 25 лет
от 0%
| Первый взнос | 0% |
| Решение | от 1 дня до 3 дней |
| Платежи | Аннуитетный |
| Залог | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст | 21 – 75 лет |
| Стаж на последнем месте работы | 4 месяца |
| Общий стаж работы | 12 месяцев |
| Доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация |
| Выдача | Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (вторичный рынок), Выписка из «домовой книги» (вторичный рынок), Отчет об оценке, Кадастровый паспорт и технический паспорт помещения/поэтажный план и экспликация, Документы, на основании которых произведена государственная регистрация права собственности, Выписка из ЕГРН, Копия финансового лицевого счета (вторичный рынок) |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документы из банка по рефинансируемому кредиту, ИНН |
| Подтверждение дохода | Портал «Госуслуги» |
Рефинансирование
Банк ДОМ.РФ
от 11.6%
500 000 – 30 000 000 ₽
3 – 30 лет
от 0%
| Первый взнос | 0% |
| Решение | от 2 часов до 2 дней |
| Платежи | Аннуитетный |
| Залог | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст | 21 – 65 лет |
| Стаж на последнем месте работы | 3 месяцев |
| Доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация |
| Выдача | отчет об оценке недвижимости, договор участия в долевом строительстве и уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор), Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Документы из банка по рефинансируемому кредиту |
| Подтверждение дохода | Портал «Госуслуги» |
Семейная
Уральский Банк реконструкции и развития
от 5%
300 000 – 12 000 000 ₽
5 – 25 лет
от 15%
| Первый взнос | 15% |
| Решение | от 1 дня до 2 дней |
| Платежи | Аннуитетный |
| Залог | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст | 19 – 75 лет |
| Стаж на последнем месте работы | 3 месяцев |
| Общий стаж работы | 12 месяцев |
| Доход | от 12 130 |
| Обязательные документы | Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация, Мобильный телефон, Рабочий телефон, Отсутствие негативной кредитной истории |
| Выдача | договор-основание приобретения объекта недвижимости, свидетельство о государственной регистрации права собственности, отчет об оценке, выписка из домовой книги, документы технического учета |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Сертификат государственного образца на материнский капитал |
| Подтверждение дохода | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка |
Военная ипотека
Промсвязьбанк
от 8.2%
500 000 – 3 665 000 ₽
1 – 25 лет
от 0%
| Первый взнос | 0% |
| Решение | от 3 дней до 3 дней |
| Платежи | Аннуитетный |
| Залог | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст | 21 – 65 лет |
| Стаж на последнем месте работы | 4 месяцев |
| Общий стаж работы | 12 месяцев |
| Доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация, Мобильный телефон, Рабочий телефон |
| Выдача | Правоустанавливающие документы, Отчет об оценке, Выписка из ЕГРН |
| Обязательные документы | Паспорт, СНИЛС , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет) |
| Подтверждение дохода | Справка 2-НДФЛ, Выписка по счету, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя |
Семейная
РОСБАНК
от 5.7%
300 000 – 12 000 000 ₽
3 – 25 лет
от 15%
| Первый взнос | 15% |
| Решение | от 1 дня до 3 дней |
| Платежи | Аннуитетный |
| Залог | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст | 21 – 65 лет |
| Стаж на последнем месте работы | 6 месяцев |
| Доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Гражданство РФ |
| Выдача | правоустанавливающие документы, отчет об оценке, технический/кадастровый паспорт |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей |
| Подтверждение дохода | Справка 2-НДФЛ, Портал «Госуслуги» |
Популярные предложения
Семейная ипотека
Т-Банк
Ставка 5.7%
Сумма до 12 000 000 ₽
Срок 1 – 30 лет
На новостройку
Альфа-Банк
Ставка 7.6%
Сумма 750 000 – 87 500 000 ₽
Срок 3 – 30 лет
Господдержка
СберБанк
Ставка 7.3%
Сумма 300 000 – 12 000 000 ₽
Срок 1 – 30 лет
Новостройка
РОСБАНК
Ставка 10.7%
Сумма от 300 000 ₽
Срок 3 – 25 лет
Топ-10 банков, где можно рефинансировать ипотеку для семей с детьми
| Банк | Название | Cтавка | Сумма | Срок |
| МТС-Банк | Рефинансирование | 11.4% | 1 000 000 – 30 000 000 ₽ | 3 – 25 лет |
| Газпромбанк | Рефинансирование | 11% | 1 500 000 – 60 000 000 ₽ | 1 – 30 лет |
| ВТБ | Рефинансирование | 10.4% | 500 000 – 30 000 000 ₽ | 1 – 30 лет |
| Московский Кредитный Банк | Рефинансирование | 11.99% | 1 000 000 – 30 000 000 ₽ | 1 – 30 лет |
| Альфа-Банк | Рефинансирование | 11.99% | 600 000 – 2 400 000 ₽ | 3 – 30 лет |
| СберБанк | Рефинансирование | 11.2% | 300 000 – 30 000 000 ₽ | 1 – 30 лет |
| Газпромбанк | Военная | 11% | 100 000 – 3 150 000 ₽ | 1 – 25 лет |
| Уральский Банк реконструкции и развития | Рефинансирование | 11.4% | 300 000 – 30 000 000 ₽ | 5 – 25 лет |
| Промсвязьбанк | Рефинансирование | 11.1% | 1 000 000 – 20 000 000 ₽ | 3 – 30 лет |
| Банк ЗЕНИТ | Рефинансирование | 11.59% | 500 000 – 30 000 000 ₽ | 3 – 25 лет |
Оксана Данилова
Эксперт по банковским продуктам и услугам сервиса ЗаймЭксперт.ру
Изучаю аналитику и помогаю пользователям разобраться в продуктах банковского сектора. Регулярно отслеживаю изменения на финансовом рынке и предоставляю актуальную информацию.
Особенности рефинансирования ипотеки семьям с детьми
Ипотека — долгосрочное кредитование, поэтому снижение ставки даже на 1-2 пункта способствует значительному снижению переплаты и облегчению финансового бремени. Если ипотечный кредит был взят парой, у которой позже родился ребенок, супруги могут рефинансировать кредит по одной из программ с государственной поддержкой.
Для семей существует госпрограмма семейной ипотеки, в ней могут участвовать пары, у которых хотя бы один ребенок родился не ранее 1 января 2018 года. При рефинансировании ипотечного кредитования по этой программе господдержка молодой семье может оказываться в 2 формах:
- Снижение процентной ставки — в среднем на 1-4 пункта ниже.
- Выплата субсидии на погашение части долга.
- Отсрочка платежей — предлагается обычно, если семья малоимущая, возникли обстоятельства, препятствующие погашению долга.
Рефинансирование будет выгодным для заемщика в случае, если:
- Клиент погашает задолженность аннуитетными (равными) платежами, и прошло менее половины срока выплаты долга. При аннуитетной система в первые несколько лет выплачиваются в основном проценты по кредиту: если прошло более половины срока, перекредитование будет невыгодным.
- Процентная ставка по ипотеке с господдержкой будет ниже минимум на 1 пункт.
- Новая организация, где планируется рефинансировать кредит, не включает в программу кредитования дополнительные платежи. Требование по обязательному личному страхованию, стоимость обслуживания счета, комиссии за платежи, невозможность досрочного погашения делают перекредитование невыгодным.
Условия рефинансирования ипотечного кредита семьям
Перекредитовать можно задолженность по ипотеке с господдержкой, полученной на приобретение первичного или вторичного жилья. Более низкие процентные ставки банки предложат клиентам с квартирами в новостройках: жилье на вторичке считается менее ликвидным.
Для оформления рефинансирования нужно предоставить финансовой организации пакет документов:
- Паспорт.
- Копию трудовой книжки или договора.
- Справку о доходах — 2-НДФЛ или по форме банка.
- Справки, подтверждающие право участия в государственной льготной программе, — свидетельство о заключении брака, о рождении ребенка (детей).
- Кредитный договор по старому кредиту, а также справку об остатке задолженности.
Как рефинансировать ипотеку для семей с детьми на льготных условиях
Для быстрого оформления рефинансирования ипотеки для семьи с детьми нужно:
- Сравнить программы рефинансирования льготной ипотеки в списке ЗаймЭксперт.ру, определить выгодное, нажать “Оформить заявку”.
- Внести личные данные в онлайн-анкету на сайте банка.
Заявка будет рассмотрена, сотрудник свяжется с клиентом, сообщит решение и список требуемых документов. Нужно прийти в отделение, заключить договор перекредитования.
После этого банк погашает задолженность заемщика перед предыдущим кредитором, у клиента возникают обязательства перед новой финансовой организацией. Старый кредитный договор закрывается, клиенту выдают справку о погашении долга.