Ипотека под 5 процентов
ЗаймЭксперт.ру рекомендует список банков, где можно оформить ипотеку под 5 процентов на срок до 30 лет по льготной госпрограмме с первоначальным взносом от 10%. Определите выгодное предложение банка в рейтинге, отправьте онлайн-заявку и получите решение в течение дня.
- Любой
- 1 год
- 2 года
- 3 года
- 4 года
- 5 лет
- 6 лет
- 7 лет
- 8 лет
- 9 лет
- 10 лет
- 12 лет
- 15 лет
- 20 лет
- 25 лет
- 30 лет
- Любой
- Без взноса
- 10%
- 15%
- 20%
- 30%
- 50%
Найдено 62 предложения
- По популярности
- По ставке больше
- По ставке меньше
- По сумме больше
- По сумме меньше
- По сроку больше
- По сроку меньше
На новостройку
Альфа-Банк
от 7.6%
750 000 – 87 500 000 ₽
3 – 30 лет
от 15%
| Первый взнос | 15% |
| Решение | от 1 до 2 дней |
| Платежи | Аннуитетный |
| Залог | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст | 21 – 70 лет |
| Стаж на последнем месте работы | 4 месяцев |
| Общий стаж работы | 12 месяцев |
| Доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Постоянная регистрация, Временная регистрация |
| Выдача | договор участия в долевом строительстве или правоустанавливающие документы |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет) |
| Подтверждение дохода | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги» |
Семейная ипотека
Т-Банк
от 5.7%
до 12 000 000 ₽
1 – 30 лет
от 20%
| Первый взнос | 20% |
| Решение | от 1 дня до 3 дней |
| Платежи | Аннуитетный |
| Залог | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст | 18 – 70 лет |
| Стаж на последнем месте работы | 3 месяцев |
| Общий стаж работы | 12 месяцев |
| Доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Гражданство РФ |
| Выдача | Договор участия в долевом строительстве |
| Обязательные документы | Паспорт, СНИЛС, ИНН, Свидетельство о рождении детей/паспорта несовершеннолетних детей |
Господдержка
СберБанк
от 7.3%
300 000 – 12 000 000 ₽
1 – 30 лет
от 15%
| Первый взнос | 15% |
| Решение | от 2 дней до 4 дней |
| Платежи | Аннуитетный |
| Залог | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст | 21 – 75 лет |
| Стаж на последнем месте работы | 3 месяцев |
| Общий стаж работы | 12 месяцев |
| Доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор), СНИЛС |
| Подтверждение дохода | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя |
Новостройка
РОСБАНК
от 10.7%
от 300 000 ₽
3 – 25 лет
от 20%
| Первый взнос | 20% |
| Решение | от 1 дня до 3 дней |
| Платежи | Аннуитетный |
| Залог | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст | 21 – 65 лет |
| Стаж на последнем месте работы | 6 месяцев |
| Общий стаж работы | 12 месяцев |
| Доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Гражданство РФ |
| Выдача | правоустанавливающие документы, отчет об оценке, технический/кадастровый паспорт |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор |
| Подтверждение дохода | Справка 2-НДФЛ, Портал «Госуслуги» |
Льготная
Газпромбанк
от 6.2%
100 000 – 3 000 000 ₽
1 – 30 лет
от 15%
| Первый взнос | 15% |
| Решение | от 1 до 10 дней |
| Платежи | Аннуитетный |
| Залог | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст | 20 – 70 лет |
| Стаж на последнем месте работы | 3 месяцев |
| Общий стаж работы | 12 месяцев |
| Доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация, Отсутствие негативной кредитной истории |
| Выдача | договор участия в долевом строительстве или правоустанавливающие документы |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС |
| Подтверждение дохода | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Справка в свободной форме, Портал «Госуслуги» |
Господдержка 2020
ВТБ
от 6.3%
600 000 – 3 000 000 ₽
1 – 30 лет
от 20%
| Первый взнос | 20% |
| Решение | от 1 дня до 5 дней |
| Платежи | Аннуитетный |
| Залог | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст | 21 – 75 лет |
| Стаж на последнем месте работы | 6 месяцев |
| Доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Гражданство РФ |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС |
Новостройка
Банк ДОМ.РФ
от 11.1%
500 000 – 50 000 000 ₽
3 – 30 лет
от 10%
| Первый взнос | 10% |
| Решение | от 2 часов до 2 дней |
| Платежи | Аннуитетный |
| Залог | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст | 21 – 65 лет |
| Стаж на последнем месте работы | 3 месяцев |
| Доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация |
| Выдача | отчет об оценке недвижимости, договор участия в долевом строительстве и уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор), Военный билет (для лиц моложе 27 лет) |
| Подтверждение дохода | Портал «Госуслуги» |
Рефинансирование
МТС-Банк
от 11.4%
1 000 000 – 30 000 000 ₽
3 – 25 лет
от 0%
| Первый взнос | 0% |
| Решение | от 1 дня до 3 дней |
| Залог | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст | 18 – 65 лет |
| Стаж на последнем месте работы | 3 месяцев |
| Общий стаж работы | 12 месяцев |
| Доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация |
| Выдача | Договор долевого участия или договор уступки прав требования (первичный рынок), Выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности (вторичный рынок), Отчет об оценке |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Документы из банка по рефинансируемому кредиту |
| Подтверждение дохода | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги» |
Новостройка с господдержкой 2020
Совкомбанк
от 6.9%
300 000 – 3 000 000 ₽
3 – 30 лет
от 20%
| Первый взнос | 20% |
| Решение | от 1 дня до 5 дней |
| Платежи | Аннуитетный |
| Залог | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст | 20 – 85 лет |
| Стаж на последнем месте работы | 3 месяцев |
| Общий стаж работы | 12 месяцев |
| Доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация |
| Выдача | Договор участия в долевом строительстве или правоустанавливающие документы |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), СНИЛС, Водительское удостоверение/Заграничный паспорт (на выбор) |
| Подтверждение дохода | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя, Портал «Госуслуги», Справка в свободной форме |
Новостройка
Уральский Банк реконструкции и развития
от 10.4%
300 000 – 30 000 000 ₽
5 – 25 лет
от 20%
| Первый взнос | 20% |
| Решение | от 1 дня до 2 дней |
| Платежи | Аннуитетный |
| Залог | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст | 19 – 75 лет |
| Стаж на последнем месте работы | 3 месяцев |
| Общий стаж работы | 12 месяцев |
| Доход | от 12 130 |
| Обязательные документы | Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация, Мобильный телефон, Рабочий телефон, Отсутствие негативной кредитной истории |
| Выдача | проект договора участия в долевом строительстве, проект договора уступки прав по договору участия в долевом строительстве |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС, Военный билет (для лиц моложе 27 лет) |
| Подтверждение дохода | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка |
Семейная
Альфа-Банк
от 5.6%
600 000 – 30 000 000 ₽
3 – 30 лет
от 15%
| Первый взнос | 15% |
| Решение | от 1 до 3 дней |
| Платежи | Аннуитетный |
| Залог | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст | 21 – 70 лет |
| Стаж на последнем месте работы | 4 месяцев |
| Общий стаж работы | 12 месяцев |
| Доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация |
| Выдача | договор участия в долевом строительстве или правоустанавливающие документы |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей |
| Подтверждение дохода | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги» |
Семейная
СберБанк
от 5.3%
300 000 – 12 000 000 ₽
1 – 30 лет
от 15%
| Первый взнос | 15% |
| Решение | от 2 дней до 4 дней |
| Платежи | Аннуитетный |
| Залог | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст | 21 – 75 лет |
| Стаж на последнем месте работы | 3 месяцев |
| Общий стаж работы | 12 месяцев |
| Доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация |
| Выдача | Договор-основание приобретения объекта недвижимости |
| Обязательные документы | Паспорт, Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС, Дополнительный документ, подтверждающий личность |
| Подтверждение дохода | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя |
Льготная новостройка
РОСБАНК
от 6.7%
300 000 – 12 000 000 ₽
3 – 25 лет
от 15%
| Первый взнос | 15% |
| Решение | от 1 дня до 3 дней |
| Платежи | Аннуитетный |
| Залог | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст | 21 – 65 лет |
| Стаж на последнем месте работы | 6 месяцев |
| Доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Гражданство РФ |
| Выдача | правоустанавливающие документы, отчет об оценке, технический/кадастровый паспорт |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор |
| Подтверждение дохода | Справка 2-НДФЛ, Портал «Госуслуги» |
Рефинансирование
Газпромбанк
от 11%
1 500 000 – 60 000 000 ₽
1 – 30 лет
от null%
| Решение | от 1 до 10 дней |
| Платежи | Аннуитетный / Дифференцированный |
| Залог | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст | 20 – 70 лет |
| Стаж на последнем месте работы | 3 месяцев |
| Общий стаж работы | 12 месяцев |
| Доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация, Отсутствие негативной кредитной истории |
| Выдача | Правоустанавливающие или правоподтверждающие документы, Выписка из домовой книги или единый жилищный документ (вторичный рынок), Технические/ кадастровые документы (вторичный рынок), Отчет об оценке |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС, Документы из банка по рефинансируемому кредиту |
| Подтверждение дохода | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Справка в свободной форме, Портал «Госуслуги» |
Рефинансирование
ВТБ
от 10.4%
500 000 – 30 000 000 ₽
1 – 30 лет
от null%
| Решение | от 1 дня до 5 дней |
| Платежи | Аннуитетный |
| Залог | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст | 21 – 75 лет |
| Стаж на последнем месте работы | 6 месяцев |
| Доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Гражданство РФ, Иностранный гражданин |
| Обязательные документы | Паспорт, СНИЛС, Документы из банка по рефинансируемому кредиту |
| Подтверждение дохода | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка |
Машино-место
Банк ДОМ.РФ
от 11.1%
500 000 – 3 500 000 ₽
3 – 30 лет
от 10%
| Первый взнос | 10% |
| Решение | от 2 часов до 2 дней |
| Платежи | Аннуитетный |
| Залог | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст | 21 – 65 лет |
| Стаж на последнем месте работы | 3 месяцев |
| Доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация |
| Выдача | Отчет об оценке недвижимости, Договор участия в долевом строительстве и уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор), Военный билет (для лиц моложе 27 лет) |
| Подтверждение дохода | Портал «Госуслуги» |
Господдержка
МТС-Банк
от 6.6%
1 000 000 – 3 000 000 ₽
3 – 25 лет
от 15%
| Первый взнос | 15% |
| Решение | от 1 дня до 3 дней |
| Залог | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст | 18 – 65 лет |
| Стаж на последнем месте работы | 3 месяцев |
| Общий стаж работы | 12 месяцев |
| Доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация |
| Выдача | Договор долевого участия или договор уступки прав требования |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет) |
| Подтверждение дохода | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги» |
Новостройка
Совкомбанк
от 12.24%
300 000 – 50 000 000 ₽
3 – 30 лет
от 20%
| Первый взнос | 20% |
| Решение | от 1 дня до 5 дней |
| Платежи | Аннуитетный |
| Залог | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст | 20 – 85 лет |
| Стаж на последнем месте работы | 3 месяцев |
| Общий стаж работы | 12 месяцев |
| Доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация |
| Выдача | Договор, устанавливающий переход права (ДДУ, ДУПТ, ЖСК) / правоустанавливающие документы |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Водительское удостоверение/Заграничный паспорт/СНИЛС/ИНН (на выбор), Военный билет (для лиц моложе 27 лет) |
| Подтверждение дохода | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя, Портал «Госуслуги», Справка в свободной форме |
Готовое жилье
Уральский Банк реконструкции и развития
от 10.4%
300 000 – 30 000 000 ₽
5 – 25 лет
от 50%
| Первый взнос | 50% |
| Решение | от 1 дня до 2 дней |
| Платежи | Аннуитетный |
| Залог | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст | 19 – 75 лет |
| Стаж на последнем месте работы | 3 месяцев |
| Общий стаж работы | 12 месяцев |
| Доход | от 12 130 |
| Обязательные документы | Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация, Мобильный телефон, Рабочий телефон, Отсутствие негативной кредитной истории |
| Выдача | свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор-основание приобретения объекта недвижимости, отчет об оценке, выписка из домовой книги, документы технического учета |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС, Военный билет (для лиц моложе 27 лет) |
| Подтверждение дохода | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка |
Новостройка
Промсвязьбанк
от 11.6%
500 000 – 30 000 000 ₽
3 – 30 лет
от 15%
| Первый взнос | 15% |
| Решение | от 3 дней до 3 дней |
| Платежи | Аннуитетный |
| Залог | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст | 21 – 65 лет |
| Стаж на последнем месте работы | 4 месяцев |
| Общий стаж работы | 12 месяцев |
| Доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация, Мобильный телефон, Рабочий телефон |
| Выдача | Правоустанавливающие документы, Отчет об оценке, Выписка из ЕГРН |
| Обязательные документы | Паспорт, СНИЛС , Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор |
| Подтверждение дохода | Справка 2-НДФЛ, Выписка по счету, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя |
Строительство жилого дома
РНКБ
от 10.15%
600 000 – 15 000 000 ₽
3 – 25 лет
от 20%
| Первый взнос | 20% |
| Решение | от 10 минут до 5 дней |
| Залог | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст | 18 – 75 лет |
| Стаж на последнем месте работы | 3 месяцев |
| Общий стаж работы | 12 месяцев |
| Доход | Постоянный |
| Выдача | Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы, Кадастровый паспорт |
| Обязательные документы | Паспорт, СНИЛС |
| Подтверждение дохода | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка в свободной форме |
Недвижимость на вторичном рынке
Банк ЗЕНИТ
от 11.59%
500 000 – 30 000 000 ₽
3 – 25 лет
от 40%
| Первый взнос | 40% |
| Решение | от 1 дня до 3 дней |
| Платежи | Аннуитетный |
| Залог | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст | 21 – 75 лет |
| Стаж на последнем месте работы | 4 месяца |
| Общий стаж работы | 12 месяцев |
| Доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация |
| Выдача | Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, Выписка из «домовой книги», Документы, на основании которых произведена государственная регистрация права собственности, Отчет об оценке, Кадастровый паспорт и технический паспорт помещения/поэтажный план и экспликация, Копия финансового лицевого счета, Выписка из ЕГРН |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, ИНН |
| Подтверждение дохода | Портал «Госуслуги» |
Рефинансирование
Московский Кредитный Банк
от 11.99%
1 000 000 – 30 000 000 ₽
1 – 30 лет
от 0%
| Первый взнос | 0% |
| Решение | от 1 дня до 5 дней |
| Платежи | Аннуитетный |
| Залог | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст | 18 – 65 лет |
| Стаж на последнем месте работы | 1 месяца |
| Общий стаж работы | 12 месяцев |
| Доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация, Работа в регионе присутствия банка |
| Выдача | Документы-основания возникновения права собственности, Отчет об оценке, Документы, выданные органами БТИ/ТБТИ/Кадастрового учета, Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам/финансово-лицевой счет (вторичный рынок), Выписка из домовой книги (вторичный рынок) |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт, Документы из банка по рефинансируемому кредиту |
| Подтверждение дохода | Справка в свободной форме, Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Выписка по счету, Портал «Госуслуги» |
Рефинансирование
Альфа-Банк
от 11.99%
600 000 – 2 400 000 ₽
3 – 30 лет
от 0%
| Первый взнос | 0% |
| Решение | от 1 до 3 дней |
| Платежи | Аннуитетный |
| Залог | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст | 21 – 70 лет |
| Стаж на последнем месте работы | 4 месяцев |
| Общий стаж работы | 12 месяцев |
| Доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Постоянная регистрация, Временная регистрация |
| Выдача | договор участия в долевом строительстве или правоустанавливающие документы, отчет об оценке (вторичный рынок) |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документы из банка по рефинансируемому кредиту, Военный билет (для лиц моложе 27 лет) |
| Подтверждение дохода | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги» |
Рефинансирование
СберБанк
от 11.2%
300 000 – 30 000 000 ₽
1 – 30 лет
от 0%
| Первый взнос | 0% |
| Решение | от 1 дня до 8 дней |
| Платежи | Аннуитетный |
| Залог | Залог приобретаемой недвижимостиЗалог имеющейся недвижимости |
| Возраст | 21 – 75 лет |
| Стаж на последнем месте работы | 3 месяцев |
| Общий стаж работы | 12 месяцев |
| Доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документы из банка по рефинансируемому кредиту |
| Подтверждение дохода | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя |
Машиноместо/гараж
РОСБАНК
от 10.7%
300 000 – 3 000 000 ₽
3 – 25 лет
от 25%
| Первый взнос | 25% |
| Решение | от 1 дня до 3 дней |
| Платежи | Аннуитетный |
| Залог | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст | 21 – 65 лет |
| Стаж на последнем месте работы | 6 месяцев |
| Общий стаж работы | 12 месяцев |
| Доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Гражданство РФ |
| Выдача | правоустанавливающие документы, отчет об оценке, технический/кадастровый паспорт |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор |
| Подтверждение дохода | Справка 2-НДФЛ, Портал «Госуслуги» |
Военная
Газпромбанк
от 11%
100 000 – 3 150 000 ₽
1 – 25 лет
от 20%
| Первый взнос | 20% |
| Решение | от 1 до 10 дней |
| Платежи | Аннуитетный / Дифференцированный |
| Залог | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст | 20 – 70 лет |
| Стаж на последнем месте работы | 3 месяцев |
| Общий стаж работы | 12 месяцев |
| Доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация, Отсутствие негативной кредитной истории |
| Выдача | договор участия в долевом строительстве или правоустанавливающие документы |
| Обязательные документы | Паспорт, СНИЛС, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор |
| Подтверждение дохода | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Справка в свободной форме, Портал «Госуслуги» |
Дальневосточная
ВТБ
от 0.1%
до 6 000 000 ₽
1 – 20 лет
от 15%
| Первый взнос | 15% |
| Решение | от 1 дня до 5 дней |
| Платежи | Аннуитетный |
| Залог | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст | 21 – 75 лет |
| Стаж на последнем месте работы | 6 месяцев |
| Доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Гражданство РФ |
| Выдача | договор участия в долевом строительстве или договор купли-продажи |
| Обязательные документы | Паспорт, СНИЛС, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор |
| Подтверждение дохода | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету |
На строительство жилого дома
Банк ДОМ.РФ
от 11.1%
500 000 – 30 000 000 ₽
3 – 30 лет
от 20%
| Первый взнос | 20% |
| Решение | от 2 часов до 2 дней |
| Платежи | Аннуитетный |
| Залог | Залог приобретаемой недвижимостиЗалог имеющейся недвижимости |
| Возраст | 21 – 65 лет |
| Стаж на последнем месте работы | 3 месяцев |
| Доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация |
| Выдача | Договор/проект договора, на основании которого осуществляется строительство объекта недвижимости и Сметы строительства объекта недвижимости, Договор/проект договора приобретения земельного участка (или документы, подтверждающие право собственности на земельный участок) |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор), Военный билет (для лиц моложе 27 лет) |
| Подтверждение дохода | Портал «Госуслуги» |
Новостройка
МТС-Банк
от 11.4%
1 000 000 – 50 000 000 ₽
3 – 25 лет
от 20%
| Первый взнос | 20% |
| Решение | от 1 дня до 3 дней |
| Залог | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст | 18 – 65 лет |
| Стаж на последнем месте работы | 3 месяцев |
| Общий стаж работы | 12 месяцев |
| Доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация |
| Выдача | Договор долевого участия или договор уступки прав требования |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет) |
| Подтверждение дохода | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги» |
Популярные предложения
Семейная ипотека
Т-Банк
Ставка 5.7%
Сумма до 12 000 000 ₽
Срок 1 – 30 лет
На новостройку
Альфа-Банк
Ставка 7.6%
Сумма 750 000 – 87 500 000 ₽
Срок 3 – 30 лет
Господдержка
СберБанк
Ставка 7.3%
Сумма 300 000 – 12 000 000 ₽
Срок 1 – 30 лет
Новостройка
РОСБАНК
Ставка 10.7%
Сумма от 300 000 ₽
Срок 3 – 25 лет
Топ-10 банков, где можно взять ипотеку под 5 процентов
| Банк | Название | Cтавка | Сумма | Срок |
| Альфа-Банк | На новостройку | 7.6% | 750 000 – 87 500 000 ₽ | 3 – 30 лет |
| Т-Банк | Семейная ипотека | 5.7% | до 12 000 000 ₽ | 1 – 30 лет |
| СберБанк | Господдержка | 7.3% | 300 000 – 12 000 000 ₽ | 1 – 30 лет |
| РОСБАНК | Новостройка | 10.7% | от 300 000 ₽ | 3 – 25 лет |
| Газпромбанк | Льготная | 6.2% | 100 000 – 3 000 000 ₽ | 1 – 30 лет |
| ВТБ | Господдержка 2020 | 6.3% | 600 000 – 3 000 000 ₽ | 1 – 30 лет |
| Банк ДОМ.РФ | Новостройка | 11.1% | 500 000 – 50 000 000 ₽ | 3 – 30 лет |
| МТС-Банк | Рефинансирование | 11.4% | 1 000 000 – 30 000 000 ₽ | 3 – 25 лет |
| Совкомбанк | Новостройка с господдержкой 2020 | 6.9% | 300 000 – 3 000 000 ₽ | 3 – 30 лет |
| Уральский Банк реконструкции и развития | Новостройка | 10.4% | 300 000 – 30 000 000 ₽ | 5 – 25 лет |
Оксана Данилова
Эксперт по банковским продуктам и услугам сервиса ЗаймЭксперт.ру
Изучаю аналитику и помогаю пользователям разобраться в продуктах банковского сектора. Регулярно отслеживаю изменения на финансовом рынке и предоставляю актуальную информацию.
Особенности и условия ипотеки под 5 процентов
Процентная ставка по ипотеке определяет ее выгоду: при долгосрочном кредитовании и высоком проценте получается большая переплата, крупные ежемесячные взносы. Поэтому ипотечный кредит под 5% годовых — выгодный финансовый продукт, не создающий высокую долговую нагрузку на клиента.
Получить средства под 5 процентов годовых можно в 2 случаях:
- Заемщик — участник программы ипотечного кредитования с господдержкой. Государство компенсирует часть процентной ставки, возможно субсидирование.
- Клиент пользуется акционным предложением банка. Например, финансовые организации сотрудничают с застройщиками и могут проводить совместные акции, жилищный кредит будет выдаваться по сниженной ставке.
По ставке 5 процентов годовых не получится оформить ипотеку лишь на покупку апартаментов, доли в квартире. Заемщик может получить жилищный кредит на:
- Покупку квартиры в новостройке.
- Приобретение жилья на вторичном рынке.
- Покупку дома.
- Строительство дома.
- Приобретение участка для строительства жилья.
Программы льготного ипотечного кредитования под 5% годовых
Государство постоянно разрабатывает новые госпрограммы, меняет условия текущих, но обычно льготную ипотеку под пять процентов можно получить по программам:
- Семейная — предназначена для семей с детьми, а также для семей, воспитывающих детей-инвалидов. Если семья многодетная, государство может выдать субсидию, выплатить до 50% стоимости приобретаемой недвижимости. В качестве первого взноса можно использовать материнский капитал.
- Молодая семья — могут пользоваться пары в официальном браке (с детьми или без), где каждому супругу не более 35 лет. Госпрограмма доступна для родителей-одиночек с детьми.
- Дальневосточная — выдается на приобретение жилья на Дальнем Востоке.
- Сельская — на покупку жилья в селах, ПГТ, городах с населением не более 30000 человек.
- Для бюджетников — особо выгодные программы предназначены для учителей, врачей. Если медицинский работник приобретает недвижимость в сельской местности, ему могут компенсировать до 50% стоимости жилья.
- Для военнослужащих — все платежи совершает государство. Военный должен участвовать в НИС.
Как взять ипотечный кредит под пять процентов
Для получения льготной ипотеки необходимо:
- Выбрать выгодный вариант кредитования в списке, нажать кнопку “Оформить заявку”.
- На сайте банка заполнить онлайн-форму с личными данными.
- Дождаться предварительного ответа в течение суток, узнать список требуемых документов.
- В срок 60-90 дней найти объект недвижимости, удовлетворяющий требованиям программы, провести оценку стоимости, собрать справки.
- Получить окончательный ответ финансовой организации после проверки документов и обременений.
- Заключить кредитный договор, оформить страхование на жилье.