Коммерческая ипотека в СберБанке

Выгодная коммерческая ипотека в СберБанке для предпринимателей и юрлиц под низкую процентную ставку на срок до 30 лет. Сравните предложения, выберите выгодный вариант кредитования, оформите онлайн-заявку и получите решение прямо в день обращения.

Сумма кредита, ₽
Срок
Первоначальный взнос

Найдено 5 предложений

По популярности

Господдержка

СберБанк

Онлайн-заявка
Скидка при оформлении страховки
С господдержкой
Ставка

от 7.3%

Сумма

300 000 – 12 000 000 ₽

Срок

1 – 30 лет

Первоначальный взнос

от 15%

Первый взнос
15%
Решение
от 2 дней до 4 дней
Платежи
Аннуитетный
Залог
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст
21 – 75 лет
Стаж на последнем месте работы
3 месяцев
Общий стаж работы
12 месяцев
ДоходПостоянный
Обязательные документы

Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация

Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор), СНИЛС
Подтверждение доходаСправка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя

Семейная

СберБанк

Онлайн-заявка
С господдержкой
Ставка

от 5.3%

Сумма

300 000 – 12 000 000 ₽

Срок

1 – 30 лет

Первоначальный взнос

от 15%

Первый взнос
15%
Решение
от 2 дней до 4 дней
Платежи
Аннуитетный
Залог
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст
21 – 75 лет
Стаж на последнем месте работы
3 месяцев
Общий стаж работы
12 месяцев
ДоходПостоянный
Обязательные документы

Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация

Выдача

Договор-основание приобретения объекта недвижимости

Обязательные документыПаспорт, Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС, Дополнительный документ, подтверждающий личность
Подтверждение доходаСправка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя

Рефинансирование

СберБанк

Онлайн-заявка
Скидка при оформлении страховки
Ставка

от 11.2%

Сумма

300 000 – 30 000 000 ₽

Срок

1 – 30 лет

Первоначальный взнос

от 0%

Первый взнос
0%
Решение
от 1 дня до 8 дней
Платежи
Аннуитетный
Залог
Залог приобретаемой недвижимостиЗалог имеющейся недвижимости
Возраст
21 – 75 лет
Стаж на последнем месте работы
3 месяцев
Общий стаж работы
12 месяцев
ДоходПостоянный
Обязательные документы

Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация

Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документы из банка по рефинансируемому кредиту
Подтверждение доходаСправка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя

Строительство жилого дома

СберБанк

Онлайн-заявка
Скидка при оформлении страховки
Ставка

от 10.9%

Сумма

300 000 – 100 000 000 ₽

Срок

1 – 30 лет

Первоначальный взнос

от 25%

Первый взнос
25%
Решение
от 1 дня до 8 дней
Платежи
Аннуитетный
Залог
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст
21 – 75 лет
Стаж на последнем месте работы
3 месяцев
Общий стаж работы
12 месяцев
ДоходПостоянный
Обязательные документы

Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация

Выдача

отчет об оценке, договор-основание инвестирования строительства объекта недвижимости, разрешение на ввод в эксплуатацию

Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение доходаСправка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя

Гараж или машино-место

СберБанк

Онлайн-заявка
Скидка при оформлении страховки
Ставка

от 11.4%

Сумма

300 000 – 100 000 000 ₽

Срок

1 – 30 лет

Первоначальный взнос

от 25%

Первый взнос
25%
Решение
от 1 дня до 8 дней
Платежи
Аннуитетный
Залог
Залог приобретаемой недвижимостиЗалог имеющейся недвижимости
Возраст
21 – 75 лет
Стаж на последнем месте работы
3 месяцев
Общий стаж работы
12 месяцев
ДоходПостоянный
Обязательные документы

Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация

Выдача

договор-основание приобретения объекта недвижимости, документ подтверждающий право собственности, выписка из ЕГРП, отчет об оценке

Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение доходаСправка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя
Оксана Данилова

Оксана Данилова

Эксперт по банковским продуктам и услугам сервиса ЗаймЭксперт.ру

Изучаю аналитику и помогаю пользователям разобраться в продуктах банковского сектора. Регулярно отслеживаю изменения на финансовом рынке и предоставляю актуальную информацию.

Условия ипотеки на коммерческую недвижимость в СберБанке

В СберБанке можно получить ипотечный кредит на покупку нежилого помещения для ведения бизнеса — промышленных, кладовых, офисных, торговых помещений, а также для строительства подобной коммерческой недвижимости. Ипотечное кредитование также можно оформить, чтобы купить апартаменты — в них нельзя прописываться, помещение предназначено для коммерции — сдачи внаем.

Ипотека выдается юридическим и физ. лицам-предпринимателям, получить ее могут официально оформленные ИП и ООО. Процентная ставка по коммерческой ипотеке обычно немного выше, чем для некоммерческих объектов. Однако банк может предложить выгодные условия корпоративным клиентам, которые ведут в учреждении зарплатные проекты, открыли расчетный счет. Заемщику может быть предоставлена сниженная процентная ставка и повышенный кредитный лимит.

Как взять коммерческий ипотечный кредит в Сбербанке

Для быстрого приобретения помещения свободного назначения в ипотеку в Сбере необходимо:

  1. Выбрать в перечне предложение с выгодными параметрами, кликнуть “Оформить заявку”.
  2. На официальном сайте банка заполнить онлайн-анкету с личными данными.

В течение нескольких минут на телефон или электронную почту поступит уведомление с предварительным решением от скоринговой программы. Заемщику дается 90 дней на подбор недвижимости, проведение независимой оценки, сбор справок.

Документ можно подать в электронном виде через сервис “Домклик” или в отделение организации. Банк проверит юридическую чистоту имущества, изучит документы, примет окончательное решение. Клиент подписывает залоговый и кредитный договоры, деньги переводят на счет продавца.

Какие документы потребуются для оформления коммерческой ипотеки?
Для получения ипотечного кредита заемщик должен вести деятельность в статусе ИП или ООО минимум 6-12 месяцев, деятельность должна быть безубыточной. От физического лица потребуется паспорт с пропиской, СНИЛС, справка о доходах. От юридического — регистрационные и учредительные документы, паспорта ответственных лиц, образцы их подписей.
Как получить выгодные условия по ипотечному кредиту на коммерцию?
Выгоднее всего оформлять ипотечное кредитование, если у заемщика открыт расчетный счет в СберБанке — своим постоянным клиентам учреждение обеспечивает упрощенное оформление с минимальным пакетом документов и сниженной процентной ставкой. Если предприниматель — физическое лицо, стоит заключить договор личного страхования здоровья и жизни, для банка это будет гарантией возврата средств.