Ипотека для пенсионеров в СберБанке

Самые выгодные программы по ипотеке для пенсионеров в СберБанке с низким процентом на срок до 30 лет, без справок о доходах и занятости. Определите выгодное предложение, оформите онлайн-заявку и получите решение банка прямо в день обращения.

Сумма кредита, ₽
Срок
Первоначальный взнос

Найдено 5 предложений

По популярности

Господдержка

СберБанк

Онлайн-заявка
Скидка при оформлении страховки
С господдержкой
Ставка

от 7.3%

Сумма

300 000 – 12 000 000 ₽

Срок

1 – 30 лет

Первоначальный взнос

от 15%

Первый взнос
15%
Решение
от 2 дней до 4 дней
Платежи
Аннуитетный
Залог
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст
21 – 75 лет
Стаж на последнем месте работы
3 месяцев
Общий стаж работы
12 месяцев
ДоходПостоянный
Обязательные документы

Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация

Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор), СНИЛС
Подтверждение доходаСправка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя

Семейная

СберБанк

Онлайн-заявка
С господдержкой
Ставка

от 5.3%

Сумма

300 000 – 12 000 000 ₽

Срок

1 – 30 лет

Первоначальный взнос

от 15%

Первый взнос
15%
Решение
от 2 дней до 4 дней
Платежи
Аннуитетный
Залог
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст
21 – 75 лет
Стаж на последнем месте работы
3 месяцев
Общий стаж работы
12 месяцев
ДоходПостоянный
Обязательные документы

Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация

Выдача

Договор-основание приобретения объекта недвижимости

Обязательные документыПаспорт, Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС, Дополнительный документ, подтверждающий личность
Подтверждение доходаСправка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя

Рефинансирование

СберБанк

Онлайн-заявка
Скидка при оформлении страховки
Ставка

от 11.2%

Сумма

300 000 – 30 000 000 ₽

Срок

1 – 30 лет

Первоначальный взнос

от 0%

Первый взнос
0%
Решение
от 1 дня до 8 дней
Платежи
Аннуитетный
Залог
Залог приобретаемой недвижимостиЗалог имеющейся недвижимости
Возраст
21 – 75 лет
Стаж на последнем месте работы
3 месяцев
Общий стаж работы
12 месяцев
ДоходПостоянный
Обязательные документы

Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация

Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документы из банка по рефинансируемому кредиту
Подтверждение доходаСправка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя

Строительство жилого дома

СберБанк

Онлайн-заявка
Скидка при оформлении страховки
Ставка

от 10.9%

Сумма

300 000 – 100 000 000 ₽

Срок

1 – 30 лет

Первоначальный взнос

от 25%

Первый взнос
25%
Решение
от 1 дня до 8 дней
Платежи
Аннуитетный
Залог
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст
21 – 75 лет
Стаж на последнем месте работы
3 месяцев
Общий стаж работы
12 месяцев
ДоходПостоянный
Обязательные документы

Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация

Выдача

отчет об оценке, договор-основание инвестирования строительства объекта недвижимости, разрешение на ввод в эксплуатацию

Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение доходаСправка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя

Гараж или машино-место

СберБанк

Онлайн-заявка
Скидка при оформлении страховки
Ставка

от 11.4%

Сумма

300 000 – 100 000 000 ₽

Срок

1 – 30 лет

Первоначальный взнос

от 25%

Первый взнос
25%
Решение
от 1 дня до 8 дней
Платежи
Аннуитетный
Залог
Залог приобретаемой недвижимостиЗалог имеющейся недвижимости
Возраст
21 – 75 лет
Стаж на последнем месте работы
3 месяцев
Общий стаж работы
12 месяцев
ДоходПостоянный
Обязательные документы

Гражданство РФ, Постоянная регистрация, Временная регистрация

Выдача

договор-основание приобретения объекта недвижимости, документ подтверждающий право собственности, выписка из ЕГРП, отчет об оценке

Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение доходаСправка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя
Оксана Данилова

Оксана Данилова

Эксперт по банковским продуктам и услугам сервиса ЗаймЭксперт.ру

Изучаю аналитику и помогаю пользователям разобраться в продуктах банковского сектора. Регулярно отслеживаю изменения на финансовом рынке и предоставляю актуальную информацию.

Условия выдачи ипотеки для пенсионеров в СберБанке

Лицам пенсионного возраста сложнее взять кредит из-за пониженного уровня доходов, но СберБанк выдает ипотечные кредиты на жилье пенсионерам даже после 50 лет. Оформить кредитование могут пенсионеры по возрасту или выслуге лет, ветераны труда, граждане предпенсионного возраста.

Предельный возраст ипотеки — 75 лет, то есть заемщик должен быть не старше 75 лет на момент выплаты последнего взноса. Если клиент обращается в банк в 65 лет, то максимальный срок кредитования не превысит 10 лет.

Ипотеку могут получить работающие и неработающие граждане, но выше вероятность одобрения заявки у заемщиков с официальной работой и регулярными ежемесячными доходами. Если пенсионер не работает, рекомендуется привлекать созаемщика — для Сбербанка это гарантия возврата заемных денег, поэтому шансы на одобрение повысятся.

Для лиц пенсионного возраста предусмотрены льготные кредитные программы с пониженной процентной ставкой. Ипотечный кредит выдается с господдержкой: часть процентов по нему выплачивается государством. По некоторым продуктам льгота может предоставляться в виде денежной компенсации, которую можно потратить на первый взнос или оплату части основной суммы.

Полученные деньги можно потратить на:

  • Покупку квартиры в строящейся или готовой новостройке.
  • Вторичное жилье — ставка будет выше, вторичка не так ликвидна, как новостройки.
  • Строительство частного дома.
  • Покупку земельного участка для последующего строительства жилья.

Пожилым людям одобряют и ипотечные кредиты без первоначального взноса. Однако для получения ипотеки на таких условиях необходимо предоставить в залог имеющуюся в собственности недвижимость.

Для получения ипотеки пенсионерам надо предоставить в банк документы:

  • Паспорт РФ с пропиской.
  • Пенсионное удостоверение или выписку из Пенсионного фонда.
  • При наличии дополнительных доходов — справка по форме 2-НДФЛ (для работающих) или по форме банка, выписка со счета или налоговые декларации.
  • Копия трудовой книжки при наличии работы.

Как взять ипотеку пенсионерам в Сбере

Для оформления ипотеки лицам пенсионного возраста в СберБанке необходимо:

  1. Выбрать из списка предложение с минимальной переплатой, нажать кнопку “Оформить заявку”.
  2. На официальном сайте организации заполнить онлайн-анкету с личными сведениями.

Автоматический скоринг дает ответ через несколько минут, предварительное решение поступит на электронную почту или в СМС. Клиенту дадут до 3 месяцев на поиск недвижимости, сбор справок, проведение независимой оценки.

Документы можно отправить в электронном виде в личном кабинете сервиса “Домклик” или подать в офис банка. Учреждение изучит документы, проверит жилье на юридическую чистоту, даст окончательный ответ. Клиенту нужно заключить кредитный и залоговый договоры, после деньги переведут на счет продавцу.

Нужен ли пенсионеру созаемщик для получения ипотеки в Сбербанке?
Нет, привлечение созаемщика не является обязательным требованием для оформления ипотечного кредитования в банке. Однако его наличие значительно повышает вероятность одобрения заявки: для финансового учреждения это гарантирует возврат заемных средств. Рекомендуется привлекать созаемщиков клиентам, которые не работают или имеют низкие официальные доходы.
Дают ли ипотеку в Сбербанке неработающим пенсионерам?
Да, ипотечный кредит могут оформлять и неработающие пенсионеры, но нужно выполнить главное требование финансовой организации — доказать наличие регулярного дохода, размера которого достаточно для внесения ежемесячных взносов. Для этого можно предоставить выписку из Пенсионного фонда или сделать выписку со счета, на который приходят ежемесячно поступления, в том числе любые дополнительные доходы.
Как пенсионеру получить ипотечный кредит на выгодных условиях?
Минимальная переплата будет по ипотечным кредитам, оформленным по программам кредитования с государственной поддержкой — на новостройки, пенсионерам МВД и т. д. Также снижение процентной ставки ожидает клиентов, которые оформят добровольное личное страхование жизни и здоровья. Лояльные условия банк также предлагает заемщикам, которые получают пенсию на карточку в СберБанке. При оформлении сделки в электронном виде через сайт “Домклик” процент по кредиту снизится.