Кредиты под залог недвижимости

Особенности кредитов под залог недвижимости

Банки выдают потребительские кредиты под залог недвижимости в собственности или покупаемой недвижимости почти без отказа: ссуда с обеспечением считается низкорискованной. Средства можно получить без посредников на длительный срок (до 20 лет) и под низкий процент. Особенно выгодные условия предлагают заемщикам целевых кредитов — льготные процентные ставки, сроки до 25-30 лет, низкие ежемесячные платежи. Банк может выдать заемщику до 70% от оценочной стоимости жилья.

В качестве обеспечения долга может выступать любой тип жилой недвижимости, в том числе апартаменты, доля квартиры или дома. Кредит выдается без поручителей, его могут получить заемщики с плохой кредитной историей, пенсионеры, неработающие официально клиенты.

Требования к заемщикам

Для оформления кредита и получения средств под залог недвижимого имущества физическим лицам нужно соответствовать строгим требованиям финансовых организаций:

• Возраст — 23-65 лет, но возможно получение денег с 18 до 75-80 лет.
• Паспорт РФ с регистрацией.
• Дополнительный документ, подтверждающий личность, — загранпаспорт, права, СНИЛС.
• Справка 2-НДФЛ или по форме банка для подтверждения доходов. Документ желательный, но не обязательный — при наличии обеспечения деньги выдают и без справок.
• Выписка из ЕГРН.
• Правоустанавливающий документ на квартиру, земельный участок — договор купли-продажи, свидетельство о наследовании и т. д.
• Справка об оценке недвижимости.
• Если клиент — не единственный собственник жилья, необходимо письменное согласие на обременение от других собственников.

Как быстро взять кредит под залог собственности

Чтобы оформить кредит и срочно получить денежные средства, нужно:

1. Выбрать в рейтинге банков, дающих кредиты под залог недвижимости, самое выгодное предложение, нажать “Оформить заявку”.
2. Клиент попадает на сайт банка, где необходимо заполнить онлайн-анкету с личными данными.

Через 20-40 минут поступит экспресс-ответ от системы. Рассмотрение заявки финансовым учреждением может занять до 3 суток, но чаще ответ приходит за 1 день. С пакетом документов нужно прийти в отделение для оформления договора кредитования, после чего деньги можно сразу получить наличными в кассе или же получить перевод на счет или карту.