Кредиты под залог недвижимости в Т-Банке

Особенности выдачи кредитов под залог в Т-Банке

Наличие обеспечения повышает вероятность одобрения заявки на заемные средства, поэтому Т-Банк выдает для физических лиц кредиты под залог жилой недвижимости почти без отказа. Деньги в долг смогут взять даже пенсионеры, лица с низким кредитным рейтингом, студенты, граждане с высокой закредитованностью. При этом условия получения ссуды будут более выгодными благодаря обеспечению: организация предложит сниженную процентную ставку, длительный срок, повышенный кредитный лимит.

Недвижимое имущество остается в собственности у заемщика, но на него накладывается обременение. Клиент может проживать и быть прописанным в жилье, но не сможет подарить или продать его.

Денежные средства можно получить на срок от 3 месяцев до 15 лет, максимальная сумма достигает 15 миллионов рублей. Процентная ставка рассчитывается персонально для каждого заемщика, исходя из данных заявки на ссуду: на величину процента влияют кредитный рейтинг, стоимость залогового имущества, другие данные анкеты. Если заемщик вовремя погашает задолженность, четко соблюдает график платежей то по некоторым программам кредитования учреждение предложит бонус — возврат части уплаченных процентов. Для этого в течение 3 месяцев с момента погашения долга клиент обращается в отделение, кредит пересчитывают по сниженной ставке и возвращают гражданину часть потраченных средств.

Требования к получателю кредита и жилью

Получить ссуду под залог жилой недвижимости может гражданин РФ 18-70 лет, к дате последнего платежа клиент должен быть не старше 70. Кредитование оформляется с минимальным пакетом документов — нужны паспорт с пропиской в России и СНИЛС. Денежные средства выдаются без справки о доходах, подтверждать занятость не нужно.

Чаще в качестве залога организация принимает квартиры в многоквартирных домах, но периодически предлагает программы кредитования, где залоговым имуществом могут быть таунхаусы и частные дома с земельными участками, в том числе загородные. Невозможно будет заложить такие типы жилья:

• Апартаменты — относятся к нежилой коммерческой недвижимости.
• Приобретаемое жилище — деньги выдаются только под залог уже имеющегося в собственности жилья.
• Ипотечная квартира — на нее наложено обременение.
• Доля имущества.
• Комната в коммуналке.
• Жилище в соцнайме.
• Жилье, один из собственников которого не достиг 18 лет. Но если несовершеннолетний просто прописан, то использовать такое имущество можно.

Как получить деньги в Т-Банке под залог недвижимости

Для оформления потребительского кредита с обеспечением в виде залога недвижимого имущества нужно:

1. Выбрать в списке финансовый продукт с выгодными условиями, нажать “Оформить заявку”.
2. Заполнить онлайн-анкету с личными данными на официальном сайте учреждения.

Чаще организация принимает решение за 15 минут, но в некоторых случаях проверка данных длится до суток, ответ поступит в СМС и на электронную почту. Затем менеджер свяжется с заявителем и уточнит место и время заключения кредитного договора.

Постоянным клиентам деньги перечислят сразу на дебетовую карту. Новым клиентам могут выдать деньги в отделении или в течение дня банк выпустит бесплатно дебетовую карточку, зачислит на нее деньги и доставит курьером на дом. Кредитом можно пользоваться в безналичной форме или бесплатно снимать наличные.