Ипотека в Т-Банке

Самые выгодные программы ипотеки в Т-Банке на вторичное жилье и новостройки без справки о доходах, по льготной госпрограмме с минимальным первоначальным взносом. Сравните предложения, оформите онлайн-заявку на лучшее и получите решение уже через 5 минут.

Сумма кредита, ₽
Срок
Первоначальный взнос

Найдено 1 предложение

По популярности

Семейная ипотека

Т-Банк

Онлайн-заявка
Ставка

от 5.7%

Сумма

до 12 000 000 ₽

Срок

1 – 30 лет

Первоначальный взнос

от 20%

Первый взнос
20%
Решение
от 1 дня до 3 дней
Платежи
Аннуитетный
Залог
Залог приобретаемой недвижимости
Возраст
18 – 70 лет
Стаж на последнем месте работы
3 месяцев
Общий стаж работы
12 месяцев
ДоходПостоянный
Обязательные документы

Гражданство РФ

Выдача

Договор участия в долевом строительстве

Обязательные документыПаспорт, СНИЛС, ИНН, Свидетельство о рождении детей/паспорта несовершеннолетних детей
Оксана Данилова

Оксана Данилова

Эксперт по банковским продуктам и услугам сервиса ЗаймЭксперт.ру

Изучаю аналитику и помогаю пользователям разобраться в продуктах банковского сектора. Регулярно отслеживаю изменения на финансовом рынке и предоставляю актуальную информацию.

Условия оформления ипотеки в Т-Банке

Покупка жилья — дорогостоящее мероприятие, но Т-Банк выдает ипотечные кредиты на срок от 1 до 30 лет с высокой вероятностью одобрения. Оформить ипотечное кредитование можно на вторичное жилье и первичное, но только на квартиры — взять дом с земельным участком не получится.

Требования к клиенту:

  • Возраст заемщика — 18-70 лет, на момент погашения кредита гражданину должно быть не более 70.
  • Наличие паспорта РФ и СНИЛС. Учреждение дает ипотеку без справок с работы, 2-НДФЛ.

Процентная ставка по ипотеке зависит от условий оформления. Процент будет сниженным, если:

  • Оформляется льготный ипотечный кредит с государственной поддержкой — государство компенсирует часть процентной ставки.
  • Клиент вовремя продлевает действие полиса страхования имущества. Страховать залоговое имущество надо по закону, каждый год полис продлевается. Если заемщик не продлевает его действие, банк поднимает процентную ставку на пару пунктов.

Как взять ипотечный кредит в Т-Банке

Для получения ипотеки в Т-Банке надо:

  1. Выбрать в списке выгодное предложение, нажать “Оформить заявку”.
  2. Внести личные данные в онлайн-анкету на официальном сайте организации.

Предварительное решение поступит через 5 минут в СМС. Если у клиента нет дебетовой карты Т-Банка, представитель учреждения привезет ее при первой встрече — на нее надо будет внести первый взнос.

Когда карточка Т-Банка есть у заемщика, менеджер приедет на дом, поможет выпустить электронную подпись и заключит кредитный договор. Банк сам направляет документы в Росреестр и оплачивает госпошлину за свой счет. После регистрации залога деньги перечисляются на эскроу-счет клиента, можно приобретать недвижимость.

Что означает обременение по ипотечному кредиту и как его снять?
До полного погашения задолженности недвижимость остается в залоге у банка, ее нельзя продавать, но можно сдавать, регистрировать новых жильцов — собственником жилья будет заемщик. Клиент также может проводить любой ремонт и делать перепланировку, но узаконенную, сохраняющую несущие стены, не разделяющую жилье на несколько квартир. Обременение снимается автоматически в течение 3 дней с момента погашения задолженности.
Как вносить платежи по ипотеке?
Ежемесячные взносы вносятся согласно графику платежей, он доступен в приложении Т-Банка и в онлайн-банкинге. Все платежи списываются автоматически с дебетовой карточки клиента. Заемщику нужно отслеживать, чтобы к дает списания очередного взноса на карточному счету находилась необходимая сумма.
Можно ли досрочно погашать ипотечный кредит?
Да, можно, за это не берется дополнительная комиссия. Клиент может зайти в приложение или интернет-банкинг в раздел ипотеки, выбрать пункт досрочного погашения и внести любую сумму. Можно вносить сколько угодно платежей внепланово и при этом выбирать, что сокращать — срок кредитования или сумму ежемесячных платежей. Нужно помнить, что досрочное погашение не отменяет регулярные платежи — очередной ежемесячный взнос будет списан по графику.